ฟัลครัม โกลบอล ประเดิมโครงการแรกในไทยกับ The Park at EM District Managed by The Ascott Limited

ดึงผู้บริหารเซอร์วิสเรสซิเดนซ์ระดับโลกสร้างมาตรฐานความเหนือระดับและเสริมศักยภาพการลงทุน

     ฟัลครัม โกลบอล บริษัทด้านการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ ขยายธุรกิจสู่ประเทศไทยเป็นครั้งแรกด้วยโครงการ The Park at EM District Managed by The Ascott Limited บนสุดยอดทำเลซึ่งเป็นที่ต้องการมากที่สุดใจกลางกรุงเทพฯ ชูแนวคิดใหม่ในการผนึกกำลังผู้บริหารธุรกิจเซอร์วิสเรสซิเดนซ์ระดับลักชัวรีชั้นนำของโลกเพื่อสร้างจุดแข็งทั้งในด้านมาตรฐานที่พักอาศัยอันเหนือระดับ พร้อมกับเสริมศักยภาพในการลงทุนด้วยการรับประกันผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าถึง 6%

     นายธงชัย บุศราพันธ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พราวด์ เรสซิเดนซ์ จำกัด กล่าวว่า “The Park at EM District Managed by The Ascott Limited คือมิติใหม่ของโครงการที่พักอาศัยแบบเซอร์วิสเรสซิเดนซ์ระดับลักชัวรี ซึ่งเกิดขึ้นจากการร่วมเป็นพันธมิตรกับฟัลครัม โกลบอล บริษัทด้านการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ และ ดิ แอสคอทท์ ลิมิเต็ด ผู้บริหารธุรกิจเซอร์วิสเรสซิเดนซ์ระดับโลก เป็นการเน้นย้ำถึงความโดดเด่นของพาร์ค 24 ในฐานะโครงการที่เป็นที่ต้องการอย่างสูงบนทำเลใจกลางกรุงซึ่งนับวันมีแต่จะหายากขึ้น นอกจากนั้น ยังตั้งอยู่ใกล้กับย่านดิ เอ็มดิสทริค ซึ่งเป็นทั้งย่านที่พักอาศัย แหล่งไลฟ์สไตล์และ เอนเตอร์เทนเมนต์ระดับไฮเอนด์ของทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ เป็นการเสริมศักยภาพให้กับโครงการให้เด่นชัดยิ่งขึ้น โดยเราประเมินว่าในช่วงหลังจากนี้ไป ความต้องการโครงการที่พักอาศัยในทำเลใจกลางกรุงยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทั้งในกลุ่มผู้ซื้อชาวไทยและต่างประเทศ ไม่ว่าจะเป็นเพื่อการพักอาศัยหรือเพื่อการลงทุน”  

     มร. แฟรงค์ เหลียง กรรมการผู้จัดการ ฟัลครัม โกลบอล แคปิตอล กล่าวว่า “โครงการ The Park at EM District Managed by The Ascott Limited นับเป็นโครงการแรกของเราในประเทศไทยโดยร่วมเป็นพันธมิตรกับพราวด์ เรสซิเดนซ์ และดิ แอสคอทท์ ลิมิเต็ด ซึ่งเป็นผู้นำในธุรกิจบริหารเซอร์วิสเรสซิเดนซ์ระดับแถวหน้าของโลก โครงการนี้จึงเป็นหนึ่งในโครงการที่ดีที่สุดใจกลางเมืองในทำเลที่ตั้งเป็นที่ต้องการมากที่สุด พร้อมศักยภาพที่ดีเยี่ยมสำหรับการลงทุนอย่างแท้จริง”

     “ด้วยสภาพเศรษฐกิจปัจจุบันซึ่งมีปัจจัยที่เราคาดเดาไม่ได้มากมายและสภาพคล่องส่วนเกินล้นตลาด นักลงทุนที่รอบคอบมักจะสรรหารูปแบบการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนมั่นคงและรายได้จากค่าเช่าที่สม่ำเสมอ โครงการ The Park at EM District คือหนึ่งในทางเลือกที่ดีที่สุดเพื่อการเพิ่มมูลค่าของเงินลงทุนในระยะยาว ด้วยการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่มีการรับประกันผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าถึง 5% ในช่วงสองปีแรกสำหรับยูนิตแบบหนึ่งห้องนอน และ 6% สำหรับยูนิตแบบอื่น ๆ นอกจากนั้นข้อมูลจากการวิจัยเร็ว ๆ นี้เผยว่าแนวคิดของโครงการที่พักอาศัยระดับหรูขนาดใหญ่ซึ่งบริหารโดยผู้บริหารธุรกิจเซอร์วิสเรสซิเดนซ์ระดับลักชัวรี ซึ่งกำลังแพร่หลายในเมืองสำคัญ ๆ ของโลก เช่นโตเกียว และฮ่องกง จะสร้างผลตอบแทนในการลงทุนที่ดีกว่าโครงการที่พักอาศัยทั่วไป โดยมีราคาขายอสังหาริมทรัพย์หลังจากที่โครงการพัฒนาแล้วเสร็จที่ต่างกันกว่า 30% - 50% เมื่อเปรียบเทียบกับโครงการในบริเวณเทียบเคียง” แฟรงค์กล่าวเสริม

     The Park at EM District Managed by The Ascott Limited คือโครงการที่พักอาศัยระดับหรู ซึ่งบริหารโดย   ดิ แอสคอทท์ ลิมิเต็ด ผู้บริหารธุรกิจเซอร์วิสเรสซิเดนซ์ที่ใหญ่ที่สุดของโลก ตัวอาคารสูง 29 ชั้น ประกอบด้วย 245 ยูนิต เป็นส่วนหนึ่งของโครงการพาร์ค 24 ซึ่งแวดล้อมด้วยสวนขนาดใหญ่ถึง 10 ไร่ หรือ 16,000 ตรม. พรั่งพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งห้องออกกำลังกาย โยคะสตูดิโอ ห้องสมุด สระว่ายน้ำความยาว 40 เมตร และพื้นที่พักผ่อนกลางแจ้งหลายจุดทั่วโครงการ ผสานความพรั่งพร้อมทันสมัยของชีวิตคนเมืองเข้ากับความร่มรื่นท่ามกลางธรรมชาติได้อย่างลงตัว

     มร. จอห์น เคจเดนเนอร์ ผู้จัดการใหญ่ของแอสคอทท์ประจำประเทศไทย กล่าวว่า “เรารู้สึกยินดีที่ได้ต้อนรับ The Park at EM District  สู่พอร์ตโครงการภายใต้การบริหารของเราในประเทศไทย ด้วยมาตรฐานสูงสุดและความเชี่ยวชาญของแอสคอทท์ในการบริหารที่พักอาศัย เจ้าของและผู้พักอาศัยมั่นใจได้ในบริการแบบมืออาชีพระดับโลก โครงการนี้จึงโดดเด่นด้วยทำเลที่ตั้ง คุณภาพระดับลักชัวรี และการบริหารแบบมืออาชีพ ซึ่งสามารถสร้างผลตอบแทนที่ดีให้กับเจ้าของและนักลงทุน ผู้ซื้อโครงการจึงไว้วางใจได้ว่าตัวโครงการจะได้รับการดูแลอย่างดีเยี่ยม The Park at EM District  จึงนับเป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่หาได้ยากยิ่งในปัจจุบัน เป็นหนึ่งในโอกาสสุดท้ายสำหรับการลงทุนในโครงการที่พักอาศัยคุณภาพสูงบนทำเลใจกลางเมืองซึ่งเป็นที่ต้องการอย่างสูง”

เกี่ยวกับฟัลครัม โกลบอล แคปิตอล

     ฟัลครัม โกลบอล แคปิตอล เป็นบริษัทด้านการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ก่อตั้งขึ้นที่ฮ่องกงในปี 2552  มุ่งเน้นการลงทุนในโครงการที่ตั้งอยู่ใจกลางเมืองทั้งในประเทศอังกฤษและประเทศแถบอาเซียน และเป็นพันธมิตรกับผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำเพื่อลงทุนในโครงการที่มีศักยภาพสูงสุดในการเพิ่มมูลค่าของเงินลงทุนและผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าในระยะยาว โดยร่วมเป็นเจ้าของในส่วนหนึ่งของโครงการด้วยเพื่อเป็นยืนยันถึงความมั่นใจในการลงทุนระยะยาว ปัจจุบัน ฟัลครัม โกลบอล แคปิตอลบริหารโครงการที่พักอาศัยจำนวนกว่า 1,500 ยูนิตในลอนดอน แมนเชสเตอร์ และกรุงเทพฯ  และมีทรัพย์สินภายใต้การบริหารมูลค่า 14,000 ล้านบาท

เกี่ยวกับพราวด์ เรสซิเดนซ์

     พราวด์ เรสซิเดนซ์ ก่อตั้งขึ้นโดยกลุ่มผู้ลงทุนของบริษัท พราว เรียลเอสเตท จำกัด ร่วมกับธงชัย บุศราพันธ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ซึ่งเป็นผู้คร่ำหวอดในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่พักอาศัยมากว่า 25 ปี ในบริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์จดทะเบียนชั้นนำ และมีส่วนร่วมในการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมไฮไรส์ และบ้านพักอาศัยแนวราบรวมกว่า 30 โครงการ

ภาระกิจของพราวด์ เรสซิเดนซ์ คือการสร้างสรรค์โครงการที่พักอาศัยที่มีเอกลักษณ์โดดเด่นเฉพาะตัว เพื่อมุมมองใหม่ ๆ ของการใช้ชีวิต

เกี่ยวกับ ดิ แอสคอทท์ ลิมิเต็ด

     ดิ แอสคอทท์ ลิมิเต็ด คือเจ้าของและบริษัทผู้นำตลาดด้านการบริหารธุรกิจเซอร์วิสเรสซิเด้นท์ที่ใหญ่ที่สุดในโลกจากประเทศสิงคโปร์ มีที่พักอาศัยภายใต้การบริหารกว่า 29,000 ยูนิตในเมืองหลักของอเมริกา เอเชียแปซิฟิก ยุโรป และตะวันออกกลาง และที่พักอาศัยที่อยู่ระหว่างการพัฒนาอีกกว่า 17,000 ยูนิต รวมทั้งสิ้นกว่า 46,000 ยูนิตในกว่า 290 โครงการ

     บริษัทเป็นผู้ดำเนินการบริหารเซอร์วิสเรสซิเดนซ์ชั้นนำ 3 แบรนด์ คือ แอสคอทท์, ซิทาดีนส์ และซัมเมอร์เซ็ท มีพอร์ตโครงการในกว่า 100 เมืองใน 27 ประเทศทั่วโลก

     แอสคอทท์ เป็นบริษัทเครือแคปปิต้าแลนด์ ลิมิเต็ด บุกเบิกธุรกิจบริหารเซอร์วิสเรสซิเดนซ์ในเอเชียแปซิฟิกโดยก่อตั้งดิ แอสคอทท์ สิงคโปร์ ในปี 2527 และก่อตั้งกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทเซอร์วิสเรสซิเดนซ์ในแพน-เอเชียครั้งแรกของโลกในปี 2549 ปัจจุบัน แอสคอทท์คือแบรนด์บริหารเซอร์วิสเรสซิเดนซ์ชั้นนำที่ได้รับการยอมรับทั่วโลก ด้วยประสบการณ์กว่า 30 ปีและรางวัลรับประกันมากมาย

ชื่อโครงการ

เดอะ พาร์ค แอท เอ็มดิสทริค โดย แอสคอทท์ ลิมิเต็ด

เจ้าของโครงการ

บริษัท พราวด์ เรสซิเดนซ์ 

เว็บไซต์

www.theparkatemdistrict.com

เบอร์ติดต่อ

โทร. 02-258-3333

แฟ็กซ์. 02-258-8936

ผู้ออกแบบงานสถาปัตยกรรม

บริษัท ไอ เอ ดับบลิว จำกัด

ผู้ออกแบบงานโครงสร้างอาคาร

บริษัท สโตนเฮ้นจ์ จำกัด

ผู้ออกแบบงานระบบไฟฟ้า

บริษัท อีอีซี เอ็นจิเนียริ่ง เน็ต เวิร์ค จำกัด

ผู้ออกแบบวิสัยทัศน์ภายในโครงการ

บริษัท พี แลนด์สเคป จำกัด
ผู้ควบคุมการก่อสร้าง

บริษัท สโตนเฮ้นจ์ อินเตอร์ จำกัด

ที่ตั้ง     เลขที่ 70 สุขุมวิท 24 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กรุงเทพฯ 10110
ห่างจากรถไฟฟ้าบีทีเอสสถานีพร้อมพงษ์ (ทางออก 2) ประมาณ 600 เมตร

เนื้อที่อาคาร

30,000 ตร.ม.

จำนวนอาคาร
1 อาคาร

จำนวนชั้น
29 ชั้น

จำนวนยูนิต
245 ยูนิต

จำนวนยูนิตต่อชั้น
12 ยูนิต/ชั้น

ขนาดห้อง

ยูนิต 1 ห้องนอน พื้นที่ประมาณ 29-50 ตร.ม. จำนวน 146 ยูนิต

ยูนิต 2 ห้องนอน พื้นที่ประมาณ 52-68 ตร.ม. จำนวน 96 ยูนิต

ยูนิตดูเพล็กซ์ พื้นที่ประมาณ 116 ตร.ม. จำนวน 3 ยูนิต

ราคา

เริ่มต้นที่ 8 ล้านบาท

ระบบลิฟท์

แบ่งเป็นลิฟท์โดยสาร 3 ตัว ลิฟท์ขนของ 1 ตัว

ความสูงจากพื้นถึงฝ้า

ประมาณ 2.70 เมตร

ทางเดินเข้าห้อง

กว้างประมาณ 1.50 เมตร

ระเบียง

กว้างประมาณ 0.45 เมตร

สิทธิการจอดรถ

ประมาณ 63.67% หรือ 156 คัน
(ไม่รวมซ้อนคัน)

สวนส่วนกลาง 

1. ชั้น G

2. สวนลอยฟ้าที่ชั้น 2

สิ่งอำนวยความสะดวก

Lobby, Swimming pool and Jacuzzi and Children pool,

Fitness and Yoga studio, Sauna Room,

Library & living room and Outdoor deck, Meeting room

ระบบรักษาความปลอดภัย     CCTV / Access Control (Key Card) Digital door lock

พนักงานรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

เริ่มก่อสร้าง

ประมาณไตรมาสที่ 3 ของปี 2558

คาดว่าจะสร้างเสร็จ 

ประมาณไตรมาสที่ 2 ของปี 2561

     ฟัลครัม โกลบอล แคปิตอล เป็นบริษัทด้านการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ก่อตั้งขึ้นในฮ่องกง พรั่งพร้อมด้วยทีมผู้บริหารซึ่งมีประสบการณ์ครอบคลุมแวลูเชน (Value Chain) ของอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์   มีความเชี่ยวชาญในการสรรหาและร่วมเป็นพันธมิตรกับผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์และบริษัทระดับโลกในโครงการการลงทุนที่มีศักยภาพทั้งเพื่อสร้างผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าในระยะสั้น และเพิ่มมูลค่าของเงินลงทุนในระยะยาว

     บริษัทมุ่งเน้นการลงทุนในประเทศไทย และสหราชอาณาจักร (ลอนดอน และเมนเชสเตอร์) โดยปัจจุบัน มีทรัพย์สินภายใต้การบริหารมูลค่า 14,000 ล้านบาท  ตั้งแต่ปี 2555 เป็นต้นมา เราลงทุนในอพาร์ทเมนต์จำนวนเกือบ 1,000 ยูนิตในสหราชอาณาจักร และคอนโดมิเนียมจำนวนเกือบ 500 ยูนิตในกรุงเทพฯ

     วิสัยทัศน์ของเราคือสร้างสรรค์ผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ที่มีจุดเด่นอันแตกต่าง เพื่อเสริมสร้างผลตอบแทนตลอดช่วงวงจรเศรษฐกิจ  นอกจากนั้น เรายังให้บริการด้านโซลูชั่นต่าง ๆ อย่างครบวงจรสำหรับนักทุนทั้งในประเทศและต่างประเทศที่สนใจในอสังหาริมทรัพย์แบบที่พักอาศัย   

โครงการของเรา

     ทุกโครงการของเราต่างให้ผลตอบแทนที่ดีเยียม และเหนือกว่าการลงทุนในสินทรัพย์ประเภทอื่น ๆ ในช่วงเวลาเท่า ๆ กัน ด้วยการคำนวณอัตราผลตอบแทนที่ปรับความเสี่ยงออกไปแล้ว

ลอนดอน Cloth House เปิดตัว: ไตรมาส 2  2558 ความงอกเงยของเงินทุนกว่า 60%	แมนเชสเตอร์ Riverside เปิดตัว: ไตรมาส 2 2558 ความงอกเงยของเงินทุนกว่า 25%	แมนเชสเตอร์ Green Quarter เปิดตัว: ไตรมาส 1 2558 ความงอกเงยของเงินทุนกว่า 27%	แมนเชสเตอร์ Alto เปิดตัว: ไตรมาส 1  2558 ความงอกเงยของเงินทุนกว่า 30%
แมนเชสเตอร์ One Regent คาดว่าก่อสร้างเสร็จไตรมาส 2 2560	กรุงเทพฯ The Park at EM District คาดว่าก่อสร้างเสร็จไตรมาส 3 2561

ดิ แอสคอทท์ ลิมิเต็ด

     ดิ แอสคอทท์ ลิมิเต็ด คือเจ้าของและบริษัทผู้นำตลาดด้านการบริหารธุรกิจเซอร์วิสเรสซิเด้นท์ที่ใหญ่ที่สุดในโลกจากประเทศสิงคโปร์ มีที่พักอาศัยภายใต้การบริหารกว่า 29,000 ยูนิตในเมืองหลักของอเมริกา เอเชียแปซิฟิก ยุโรป และตะวันออกกลาง และที่พักอาศัยที่อยู่ระหว่างการพัฒนาอีกกว่า 17,000 ยูนิต รวมทั้งสิ้นกว่า 46,000 ยูนิตในกว่า 290 โครงการ

     บริษัทเป็นผู้ดำเนินการบริหารเซอร์วิสเรสซิเดนซ์ชั้นนำ 3 แบรนด์ คือ แอสคอทท์, ซิทาดีนส์ และซัมเมอร์เซ็ท มีพอร์ตโครงการในกว่า 100 เมืองใน 27 ประเทศทั่วโลก

     แอสคอทท์ เป็นบริษัทเครือแคปปิต้าแลนด์ ลิมิเต็ด บุกเบิกธุรกิจบริหารเซอร์วิสเรสซิเดนซ์ในเอเชียแปซิฟิกโดยก่อตั้งดิ แอสคอทท์ สิงคโปร์ ในปี 2527 และก่อตั้งกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทเซอร์วิสเรสซิเดนซ์ในแพน-เอเชียครั้งแรกของโลกในปี 2549 ปัจจุบัน แอสคอทท์คือแบรนด์บริหารเซอร์วิสเรสซิเดนซ์ชั้นนำที่ได้รับการยอมรับทั่วโลก ด้วยประสบการณ์กว่า 30 ปีและรางวัลรับประกันมากมาย

     ความสำเร็จของแอสคอทท์ ได้รับการยอมรับในระดับนานาชาติ รางวัลล่าสุดได้แก่ World Travel Awards 2015 ในประเภท “แบรนด์เซอร์วิสอพาร์ทเมนต์ชั้นนำ” และ “เซอร์วิสอพาร์ทเมนต์ชั้นนำ” ในเบลเยี่ยม ฝรั่งเศส เยอรมนี ฮ่องกง ฟิลิปปินส์ สิงคโปร์ สเปน ประเทศไทย และเวียดนาม,  Business Traveller Asia-Pacific Awards 2015 ในประเภท “แบรนด์เซอร์วิสเรสซิเดนซ์ที่ดีที่สุด”, Business Traveller UK Awards 2015 ในประเภท “บริษัทเซอร์วิสเรสซิเดนซ์ที่ดีที่สุด”, Business Traveller China Awards 2015 ในประเภท “แบรนด์เซอร์วิสเรสซิเดนซ์ที่ดีที่สุด” และ “เซอร์วิสเรสซิเดนซ์ที่ดีที่สุด”, Business Traveller Middle East Awards 2016 ในประเภท “บริษัทเซอร์วิสเรสซิเดนซ์ที่ดีที่สุด”, TTG China Travel Awards 2016 ในประเภท “ผู้ดำเนินการบริหารเซอร์วิสอพาร์ทเมนต์ที่ดีที่สุดในจีน” และ DestinAsian Readers’ Choice Awards 2016 ในประเภท “แบรนด์เซอร์วิสเรสซิเดนซ์ที่ดีที่สุด” สามารถดูรางวัลทั้งหมดที่ได้รับได้ที่      http://www.theascottlimited.com/en/aboutus/awards.

ค้นหารายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ www.the-ascott.com หรือติดต่อเราผ่านโซเชียลมีเดียได้ที่ www.the-ascott.com/connect.