‘นายณ์ เอสเตท’ มั่นใจ! บูทีค ทาวน์โฮมโตแรง ส่ง! ‘เฌอคูน สุขุมวิท 77’ ชิงกำลังซื้อ
‘นายณ์ เอสเตท’ ชี้ บูทีค ทาวน์โฮมโตแรง
เร่งดัน ‘เฌอคูน สุขุมวิท
77’ ชิงกำลังซื้อ
‘นายณ์ เอสเตท’ เปิด 3
ความสำเร็จบูมตลาด ‘บูทีค ทาวน์โฮม’ กลางเมือง ทำเลใกล้รถไฟฟ้า ดีไซน์สวย ฟังก์ชั่นยืดหยุ่นพร้อมปรับเปลี่ยนตามชอบ
เผยราคา 5-7 ล้านยังครองใจกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่ต้องการมีบ้าน ล่าสุดเดินหน้าพัฒนา
‘เฌอคูน สุขุมวิท 77’ มูลค่าการลงทุนกว่า 700 ล้านบาท
คาดก่อสร้างเสร็จสิงหาคมปีนี้ ชี้ผลงานยอดขายในวันเปิดตัวมากกว่า 30%
นายสุธี
ลิมปนชัยพรกุล ประธานอำนวยการ บริษัท นายณ์ เอสเตท จำกัด เปิดเผยถึงภาพรวมตลาด
บูทีค ทาวน์โฮมว่า ในปี 2565 ยังเป็นโอกาสของตลาด “บูทีค
ทาวน์โฮม” ทำเลในเมือง
จากพฤติกรรมผู้บริโภคในการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยเปลี่ยนแปลงไปจากสถานการณ์โควิด-19
ทำให้การมองหาบ้านหลังแรกไม่ใช่คอนโดมิเนียมอีกต่อไป
แต่เป็นการเริ่มมองพื้นที่ของการอยู่อาศัยที่กว้างขึ้นเพื่อการอยู่อาศัยในระยะยาวได้นานขึ้น
ทำให้ทาวน์โฮมเข้ามาเป็นตัวเลือกแรก ๆ ของการเลือกและตัดสินใจซื้อ
“กลุ่มลูกค้าในตลาดนี้เป็นการซื้อเพื่ออยู่จริง
และยังเป็นเซ็กเม้นท์ที่เติบโตได้แม้ว่าในภาพรวมของตลาดอสังหาฯ จะปรับตัวลดลง
อย่างไรก็ดี หากเจาะลึกลงไปในแต่ละเซ็กเม้นท์ของตลาดทาวน์โฮมจะพบว่า
ความต้องการของคนที่มองหาบ้านทาวน์โฮม
ให้ความสนใจเป็นอย่างมากกับการออกแบบที่ต้องปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่
มีความปลอดภัยสูงรวมถึงโครงการอยู่ในทำเลที่สามารถเดินทางได้หลายรูปแบบทั้งระบบขนส่งสาธารณะ
และ รถยนต์ส่วนตัว” นายสุธี กล่าว
โดยความสำเร็จในแต่ละโครงการ “บูทีค ทาวน์โฮม” ที่ “นายณ์
เอสเตท” ดำเนินงานมุ่งเน้นความสำคัญใน 3 เรื่องหลัก ได้แก่
ทำเลกลางเมืองเดินทางสะดวก ดีไซน์สวย ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่คนทำงาน 25-40
ปี และราคาจับต้องได้
ในด้านของทำเลที่ตั้ง โครงการเฌอคูน สุุขุมวิท 77 ตั้งอยู่ในทำเลที่สามารถเข้าออกได้หลายทาง หรือการโดยสารสาธารณะ
เพราะตัวโครงการอยู่ในทำเลรถไฟฟ้าสายศรีนครินทร์
สายสุขุมวิทช่วยเชื่อมต่อการใช้ชีวิตให้ง่ายดายยิ่งขึ้น โดยอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า MRT ศรีนครินทร์
38 เพียง 900 เมตร และ สถานีรถไฟฟ้า BTS
อ่อนนุช 5 กม.
สำหรับคนที่เดินทางรถยนต์ส่วนตัวจะใช้จุดทางด่วนบางนา 7 กม.
ด่านสุขุมวิท62 7 กม. และ ด่านบางจาก
ที่อยู่ห่างประมาณ 8 กม. ส่วนคนที่มีไลฟ์สไตล์ชอบการชอปปิ้ง
เฌอคูน จะอยู่ใกล้กับห้างสรรพสินค้าซีคอนสแควร์ และ พาราไดซ์ พาร์ค
แม็คโคร ศรีนครินทร์และ เซ็นทรัลบางนา 6 กม.
นอกจากนี้ยังอยู่ในรัศมีการเดินทางที่สะดวกไปยังโรงพยาบาลสินแพทย์ , โรงพยาบาลไทยนครินทร์ และโรงพยาบาลบางนา
และอีกหนึ่งความสำเร็จของ “บูทีค ทาวน์โฮม” โครงการนี้มาจากแนวคิดของโครงการ
Warm Mullion การใช้เส้นสายที่เป็นองค์ประกอบของตัวบ้าน
การใช้แสงและเงาเข้ามาในตัวบ้านเพื่อให้เกิดความสมดุลในการอยู่อาศัย
ขณะที่ภายในตัวบ้านออกแบบให้มีหน้ากว้าง 5.5 เมตร จอดรถได้ 2
คัน รวมถึงมี Cross ventilation เพื่อให้ลมไหลเวียนผ่านตัวบ้าน
เพื่อให้อากาศถ่ายเทได้เป็นอย่างดี
นอกจากนี้ยังมีโครงสร้างที่ออกแบบมาเพื่อรองรับการต่อเติมในอนาคต
“การออกแบบเพื่อรองรับการต่อเติมในอนาคตเป็นเรื่องที่สำคัญมากและเป็นหนึ่งในการตัดสินใจเลือกซื้อบ้านเพื่อรองรับการอยู่อาศัยของผู้สูงวัย
หรือเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน
ซี่งสอดรับกับวิถีการใช้ชีวิตของคนในสังคมส่วนใหญ่ที่ใช้ชีวิตและทำงานที่บ้านมากขึ้น”
สำหรับเฌอคูน สุขุมวิท 77 มีพื้นที่โครงการรวม
13 ไร่ แบ่งการพัฒนาออกเป็น 3 เฟส
ได้แก่ เฟส 1 มี ทั้งหมด 45 แปลง
สามารถทำยอดขายในวันเปิดตัวมากกว่า 30% , เฟส 2 และ เฟส 3 ซึ่งเป็นโครงการที่รอการพัฒนาในอนาคต
ในราคาเริ่มต้น 4.89 ล้านบาท
เป็นราคาในระดับคอนโดมิเนียมใจกลางเมืองแต่ได้พื้นที่การอยู่อาศัยที่มากกว่า
ทำให้โครงการในรูปแบบของ “บูทีค ทาวน์โฮม” กลายมาเป็นทางเลือกที่ดี
และอยู่ในความสนใจของคนซื้อบ้าน โดยเฉพาะในกลุ่มราคา 5-7ล้านบาทที่ยังขยายตัวได้ดีในปีนี้
ซึ่งเป็นไปทิศทางเดียวกับข้อมูลวิจัยจาก คอลลิเออร์ส ประเทศไทย ที่ระบุถึง
ตลาดบูทีค ทาวน์โฮม ช่วงระดับราคา 5.0-7.5 ล้านบาทว่าเป็นกลุ่มสินค้าที่ได้รับความสนใจอย่างมากในช่วงที่ผ่านมา
โดยพบว่ามีอุปทานที่อยู่ระหว่างการขายในตลาดที่ 2,280 ยูนิต
หรือคิดเป็น 6.9% ของอุปทานทาวน์โฮม ทั้งหมดในตลาด
นับเป็นสัดส่วนค่อนข้างน้อยเมื่อเทียบกับช่วงระดับราคาอื่น ๆ
