แสนสิริปักหมุดทำเลเจริญกรุงเป็นครั้งแรก เปิดตัว “สิริ สแควร์ เจริญกรุง 80” พร้อม “สิริ อเวนิว เพชรเกษม 81” มูลค่า 2 โครงการรวม 1,060 ลบ. เดินหน้ารุกตลาดโฮมออฟฟิศ-ช็อปเฮาส์ พร้อมโอนเต็มสูบจากแนวโน้มการเติบโตสูง
แสนสิริบุกตลาดโฮมออฟฟิศและช็อปเฮาส์ ลุย 2 ทำเลใหม่ ปักหมุดเจริญกรุงครั้งแรก! ผุด โฮมออฟฟิศ “สิริ สแควร์ เจริญกรุง 80” ใกล้เอเชียทีค เพียง 850 เมตร จำนวน 35 ยูนิต มูลค่าโครงการ 530 ล้านบาท และ ทำเลเพชรเกษม ผุดช็อปเฮาส์ “สิริ อเวนิว เพชรเกษม 81” จำนวน 93 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 530 ล้านบาท ตอบสนอง real demand เผยเจริญกรุงที่ดินหายาก เหตุราคาที่ดินสูงทะลุ 200,000 แสนบาท/ตร.ว.แล้ว ขณะที่เพชรเกษม ราคาที่ดินสูงดีดขึ้นเกือบ 60% โดยปัจจุบันราคาอยู่ที่ 50,000 บาท/ตร.ว. ขึ้นมาจาก 3 ปีก่อนที่มีราคาอยู่ที่ 32,000 บาท/ตร.ว. ชี้ตลาดโฮมออฟฟิศและช็อปเฮาส์ ดีมานด์ยังสูงต่อเนื่อง มั่นใจตลาดยังสดใสเติบโตต่อไปในอนาคต
นายสมเกียรติ หงษ์ทรัพย์ภิญโญ รองกรรมการผู้จัดการ สายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาโครงการแนวราบ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า แสนสิริลุยพัฒนาโฮมออฟฟิศและช็อปเฮาส์ โดยรุก 2 ทำเลใหม่ เจริญกรุงและเพชรเกษม ที่ไม่เคยเข้าไปพัฒนาโครงการมาก่อนและมองเห็นว่ามีศักยภาพทางธุรกิจสูง โดยพัฒนาภายใต้แบรนด์ สิริ สแควร์ โฮมออฟฟิศใจกลางเมือง ระดับราคา 10-30 ล้านบาท ในชื่อโครงการ “สิริ สแควร์ เจริญกรุง 80” ใกล้เอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟร้อนต์ เพียง 850 เมตร จำนวน 35 ยูนิต มูลค่าโครงการ 530 ล้านบาท และแบรนด์ สิริ อเวนิว ช็อปเฮาส์ใกล้เมืองที่สามารถเข้าสู่ตัวเมืองได้ง่าย ระดับราคา 5-10 ล้านบาท ชื่อโครงการ “สิริ อเวนิว เพชรเกษม 81” จำนวน 93 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 530 ล้านบาท
“ตลาดโฮมออฟฟิศและช็อปเฮาส์ มี real demand สูงต่อเนื่อง โดยสำหรับย่านเจริญกรุงมีดีมานด์ โฮมออฟฟิศที่สูงมากขึ้นเรื่อยๆ เนื่องจากเป็นทำเลที่สามารถเชื่อมสู่ใจกลางย่านธุรกิจอย่าง สีลม สาทร พระราม 3 และสุขุมวิท ได้อย่างรวดเร็ว และในปัจจุบันไม่มีที่ดินในการพัฒนาโฮมออฟฟิศ เพราะหาที่ดินในการพัฒนายาก โดยปัจจุบันราคาที่ดินสูงทะลุ 200,000 แสนบาทต่อตารางวา เพิ่มขึ้น 10% จากปี 2559 ที่มีราคาอยู่ที่ 100,000-150,000 บาทต่อตารางวา จึงทำให้ สิริ สแควร์ เจริญกรุง 80 เป็นโฮมออฟฟิศโครงการเดียวในย่านเจริญกรุงเปรียบเสมือนเป็นไข่แดงล้ำค่าในทำเลศักยภาพ แต่มีราคาไม่แพงเมื่อเทียบกับราคาคอนโดมิเนียมในทำเลนั้น โดยราคา 55,000 บาทต่อตารางเมตร น้อยกว่าคอนโดมิเนียมที่ราคา 100,000 บาทต่อตารางเมตร ขณะที่ทำเลเพชรเกษม เป็นทำเลศักยภาพสูงในการทำธุรกิจ เชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง อาทิ ถ.เพชรเกษม, ถ.บางบอน, ถ.พระราม 2, ถ.วงแหวนกาญจนาภิเษก และอนาคตกำลังจะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่จะเปิดใช้บริการในปี 2562 จึงทำให้ราคาที่ดินดีดสูงขึ้นมาก โดยปัจจุบันราคาอยู่ที่ 50,000 บาทต่อตารางวา ขึ้นมาจาก 3 ปีก่อนที่มีราคาอยู่ที่ 32,000 บาทต่อตารางวา หรือเพิ่มขึ้นเกือบถึง 60% แสนสิริจึงมองเลือกพัฒนาโฮมออฟฟิศและ ช็อปเฮาส์ ใน 2 ทำเลดังกล่าวทั้งเจริญกรุงและเพชรเกษม เพราะเห็นศักยภาพในการทำธุรกิจ และเชื่อว่าในอนาคตจะกลายเป็นศูนย์กลางทางธุรกิจที่สร้างรายได้ในระยะยาวต่อไป” นายสมเกียรติ กล่าว
“สิริ สแควร์ เจริญกรุง 80” เป็นโฮมออฟฟิศ 4 ชั้น หน้ากว้างประมาณ 6 เมตร พื้นที่ใช้สอยประมาณ 284 ตารางเมตร ขนาดที่ดิน ประมาณ 27 – 54.80 ตารางวา 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 2 pantry ที่จอดรถ 2 คัน ตั้งอยู่พื้นที่ 5 ไร่ของถนนเจริญกรุง ซอยเจริญกรุง 80 ออกแบบสไตล์ New York Loft ที่ได้แรงบันดาลใจจากยุศตวรรษที่ 19 ที่มักดัดแปลงโกดังเก่าในย่าน SO HO ของนิวยอร์ค มาทำเป็นบ้านหรือสตูดิโอ มีรูปแบบเปิดโล่งเพดานสูงให้ความรู้สึกโมเดิร์น และการออกแบบพื้นที่คำนึงถึงการจัดสรรพื้นที่ใช้สอยให้เกิดประโยชน์สูงสุด ที่สามารถให้ผู้อยู่อาศัยสามารถออกแบบฟังก์ชั่นภายในบ้านได้เอง นอกจากนี้ยังวางผังแปลงบ้านเป็นกลุ่ม Cluster ขนาดเล็ก ถนนหลักภายในโครงการกว้าง 11 เมตร ถนนซอยกว้าง 9 เมตร ทำให้ไม่รู้สึกแออัด และมีความเป็นส่วนตัวสูง วัสดุทุกชิ้นผ่านการออกแบบและคัดสรรให้ได้มาตรฐานชั้นเยี่ยม แวดล้อมด้วยสังคมที่ครบครัน พร้อมตอบสนองทุกไลฟ์สไตล์ ใกล้ศูนย์การค้าเซ็นทรัล พระราม3, โฮมโปร พระราม 3สถานศึกษา ร.ร. นานาชาติโชรส์เบอรี่, ร.ร. กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย และโรงพยาบาล สถานที่ราชการ ราคาเริ่มต้นที่ 14.39 ล้านบาท จัดโปรโมชั่น ผ่อนเบาๆ 29,000 บาทเดือน พร้อมเฟอร์นิเจอร์ world class design
