อนันดาฯ ลุยหนักปลายปี เปิดรวด 6 โครงการ ตอกย้ำความแข็งแกร่ง “มิตซุย ฟูโดซัง” ร่วมทุนต่อ 3 โครงการใหญ่ 12,000 ล้าน

มั่นใจยอดปีทะลุเป้า หลังคนแห่จอง 2 โครงการใหม่ล้นหลาม เดินหน้าจัดงานใหญ่แห่งปี

ANANDA URBAN PULSE 20 – 23 ต.ค.นี้

บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) โชว์ศักยภาพผู้นำคอนโดติดรถไฟฟ้า พร้อมตอกย้ำความแข็งแกร่งกับพันธมิตรเบอร์ 1 ของญี่ปุ่น มิตซุย ฟูโดซัง ที่มอบความไว้วางใจ ร่วมทุนต่อ 3 โครงการใหญ่ กว่า 12,000 ล้านบาทและอยู่ระหว่างพิจารณาร่วมทุนต่ออีกหลายโครงการปีนี้ เผยแผนธุรกิจ 4 เดือนหลังเปิด 6 โครงการใหม่ มูลค่ากว่า 16,000 ล้านบาท  บนทำเลศักยภาพที่ดีที่สุดของกรุงเทพฯ พร้อมโชว์ความสำเร็จได้รับการตอบรับดีเหนือความคาดหมาย     จาก 2 โครงการใหม่ล่าสุด ไอดีโอ โมบิ อโศก และ เวนิโอ สุขุมวิท 10 นอกจากนี้เตรียมกระตุ้นตลาดและกำลังซื้อจัดงานนำเสนอคอนโดติดรถไฟฟ้าครั้งยิ่งใหญ่แห่งปี “ANANDA URBAN PULSE” รวบรวมคอนโดติดรถไฟฟ้าคุณภาพเยี่ยมกว่า 14 โครงการทั่วกรุงเทพ พร้อมโปรโมชั่นพิเศษสุด !! และพลาดไม่ได้!! กับ 4 โครงการไฮไลท์  จากแบรนด์คุณภาพที่ได้รับการตอบรับจากลูกค้าด้วยดีเสมอมา ที่พร้อมตอบโจทย์ชีวิตคนเมืองอย่างลงตัว ระหว่างวันที่ 20-23 ตุลาคม 2559 นี้ ที่ชั้น 1 สยามพารากอน

นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ผู้นำตลาดคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้า เปิดเผยว่า บริษัทฯ ยังคงได้รับความเชื่อมั่นและไว้วางใจจาก บริษัท มิตซุย  ฟูโดซัง  จำกัด อย่างต่อเนื่องตั้งแต่เริ่มต้นความร่วมมือในปี 2013 – จนปัจจุบัน โดยได้ร่วมมือกันพัฒนาโครงการติดรถไฟฟ้าที่มีคุณภาพมาแล้ว 9 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 45,000 ล้านบาท ซึ่ง มิตซุยฯ เป็นพันธมิตรทางธุรกิจที่แข็งแกร่ง และเป็นความภาคภูมิใจอย่างยิ่งของอนันดาฯ ซึ่งผลจากการร่วมทุนที่ประสบความสำเร็จที่ผ่านมาทำให้มีการวางแผนเดินหน้าสร้างความยิ่งใหญ่อย่างต่อเนื่องด้วยการทำสัญญาร่วมทุนเพื่อพัฒนาโครงการใหม่อีก 3 โครงการ มูลค่ากว่า 12,000 ล้านบาท

 นอกจากนี้ยังมีโครงการที่กำลังอยู่ระหว่างการพิจารณาร่วมทุนในอนาคตอีกหลายโครงการเพื่อตอกย้ำความเป็นผู้นำคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้าที่ตอบโจทย์และไลฟ์สไตล์ของคนเมืองอย่างลงตัวที่สุด

ในช่วง 4 เดือนหลังของ 2559 นี้ บริษัทฯ มีแผนการเปิดตัวที่สุดของคอนโดมิเนียมบนสุดยอดทำเลศักยภาพ พร้อมกัน 6 โครงการ มูลค่ากว่า 16,000 ล้านบาท ภายใต้แบรนด์ ไอดีโอ , ไอดีโอ โมบิ, เวนิโอ ,ยูนิโอ   ประกอบด้วย 3 โครงการความร่วมมือภายใต้การร่วมทุนกับ บริษัท มิตซุย ฟูโดซัง  จำกัด  มูลค่ารวมกว่า 12,000 ล้านบาท ได้แก่

1.) โครงการ ไอดีโอ โมบิ อโศก สูง 36 ชั้น จำนวน 507 ยูนิต มูลค่าโครงการ 3,240 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น  4.19 ล้านบาท

2.) โครงการ ไอดีโอ สุขุมวิท 93  สูง 38 ชั้น จำนวน 1,332  ยูนิต มูลค่าโครงการ 6,072 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 2.49 ล้านบาท   และ

3.) โครงการ ไอดีโอ  โมบิ สุขุมวิท 66 สูง 28 ชั้น จำนวน 298  ยูนิต มูลค่าโครงการ 2,288 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 5.19 ล้านบาท

  ซึ่งบริษัทเชื่อมั่นว่าทั้ง 3 โครงการจากความร่วมมือนี้จะสามารถสร้างความสนใจครั้งใหญ่ให้คนเมืองได้อีกครั้ง และสำหรับอีก 3 โครงการคุณภาพที่เตรียมตัวเปิดในช่วง 4 เดือนหลังเช่นกันได้แก่  โครงการ ไอดีโอ พหลโยธิน – จตุจักร สูง 37 ชั้น จำนวน 400 ยูนิต มูลค่าโครงการ 2,513 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท

 โครงการ เวนิโอ สุขุมวิท 10 สูง 8 ชั้น จำนวน 162 ยูนิต มูลค่าโครงการ 875 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 3.49 ล้านบาท  และ

โครงการ ยูนิโอ นิด้า-เสรีไทย สูง 8 ชั้น จำนวน 703 ยูนิต มูลค่าโครงการ 932 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 950,000 บาท

นอกจากนี้ บริษัทฯ ประสบความสำเร็จดีเกินความคาดหมายอีกครั้งจากผลตอบรับที่ดียิ่งของการเปิดขาย 2  โครงการใหม่ล่าสุดไปก่อนหน้านี้ ซึ่งเป็นโครงการสุดยอดทำเลศักยภาพใจกลางเมือง ได้แก่ โครงการ ไอดีโอ โมบิ อโศก (IDEO Mobi Asoke) โดยสามารถสร้างยอดขายแล้วกว่า 70% และ โครงการ เวนิโอ สุขุมวิท 10  (Venio Sukhumvit 10 ) คอนโดมิเนียมแบรนด์ใหม่ล่าสุด ภายใต้การพัฒนาโครงการโดย บริษัท เฮลิกซ์  จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทในเครือของอนันดาฯ  โดยสามารถสร้างยอดขายรวมเกือบ 90% ซึ่งดำเนินงานด้านการขายโดยบริษัท ดิ เอเจ้นท์ จำกัด

มร. อะกิฮิโกะ ฟูนาโอกะ Executive Managing Officer บริษัท มิตซุย  ฟูโดซัง  จำกัด บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ที่สุด และมีรายได้และกำไรสูงสุดในประเทศญี่ปุ่น มีมูลค่าทางการตลาดสูงถึง 7 แสนล้านบาท เปิดเผยว่า ตั้งแต่ได้มีการทำสัญญาความร่วมมือ บริษัทฯ มีความเชื่อมั่นในศักยภาพของอนันดาฯ  ในการเป็นผู้นำตลาดคอนโดมิเนียมทำเลใกล้รถไฟฟ้าที่ดีที่สุด มีความเชี่ยวชาญและศักยภาพในการพัฒนาโครงการที่โดดเด่นทั้งคุณภาพและการออกแบบโครงการที่ดึงดูด และสามารถตอบรับไลฟ์สไตล์ของลูกค้าย่านใจกลางเมืองได้เป็นอย่างดี แสดงให้เห็นว่า อนันดาฯ เป็นบริษัทที่มีความแข็งแกร่งในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย และ เป็นพันธมิตรทางธุรกิจที่สำคัญของ มิตซุย ฟูโดซัง และหวังว่าจะมีความสัมพันธ์ที่แข็งแกร่งร่วมกันต่อไป  โดยมีความเชื่อมั่นในความสำเร็จ ในปีนี้เรามีอีก3โครงการใหม่ที่จะร่วมลงทุน ได้แก่ โครงการไอดีโอ โมบิ อโศก โครงการ ไอดีโอ สุขุมวิท 93 และโครงการ ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท 66 ซึ่งการร่วมทุนใหม่นี้ ถือเป็นกลยุทธ์ในการสร้างคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้าที่ตอบสนองความสะดวกสบายและมีสิ่งอำนวยความสะดวก ในราคาที่สมเหตุผลและสามารถจับต้องได้

“มิตซุย ฟูโดซัง มีนโยบายที่จะเติบโตทางธุรกิจในต่างประเทศอย่างรวดเร็ว ประเทศไทยเป็นประเทศที่สำคัญที่สุดสำหรับกลยุทธ์ด้านการลงทุนของ มิตซุย ฟูโดซัง เพราะการพัฒนาระบบการขนส่งสาธารณะในกรุงเทพฯ กำลังพัฒนาไปอย่างรวดเร็วในภูมิภาคนี้ และเราคาดหวังที่จะพัฒนาที่อยู่อาศัยให้เจริญเติบโตในพื้นที่โดยรอบๆสถานีรถไฟฟ้า มิตซุย ฟูโดซังมีความมั่นใจอีกด้วยว่า ความรู้ความเชี่ยวชาญในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ของอนันดาฯ จะสามารถสร้างโครงการที่มีนวัตกรรมใหม่ และมีมูลค่าที่สามารถสร้างความพึงพอใจให้แก่ลูกค้า บริษัทของเราต้องการที่สนับสนุนบริษัท อนันดาฯ และพัฒนาโครงการร่วมทุนอื่นๆด้วยกันอีก

นอกจากนี้ บริษัทฯ เตรียมจัดกิจกรรมทางการตลาดเพื่อกระตุ้นกำลังซื้อในช่วงครึ่งปีหลัง ด้วยการจัดงาน  “ANANDA  URBAN PULSE” ระหว่างวันที่ 20-23 ตุลาคม 2559 ณ. ชั้น 1  ศูนย์การค้าสยามพารากอน ภายใต้แนวคิด “SHIFT TO A NEW PARADIGM OF LIVING” เพื่อนำเสนอบริบทใหม่ของการใช้ชีวิตสำหรับคนเมือง โดยนำเสนอนวัตกรรมแห่งการอยู่อาศัยที่มีเทคโนโลยีต่างๆเข้ามาผสมผสานกับการใช้ชีวิตเมืองมากขึ้น หรือ  SMART LIVING ไม่ว่าจะเป็นด้านความสะดวกสบาย ด้านความปลอดภัย หรือในด้านของการอยู่อาศัยในมิติอื่นๆเพื่อการใช้ชีวิตที่มีประสิทธิภาพสูงสุด และในงาน ANANDA URBAN PULSE ทางบริษัทฯได้ออกแบบกิจกรรมให้สอดคล้องกับแนวคิด “SHIFT TO A NEW PARADIGM OF LIVING” โดยตั้งใจนำเสนอรูปแบบงานให้เป็น Event แห่งอนาคต ที่ผู้ร่วมงานจะได้สัมผัสประสบการณ์ใหม่ของ Event ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ด้วยเทคโนโลยีการนำเสนอข้อมูลโครงการในรูปแบบใหม่ อาทิ Isolate map , 3D Simulator , Dynamic VR และอีกมากมาย พิเศษสุดเมื่อจองห้องชุดภายในงานจะได้รับ Samsung Gear Fit 2 (เฉพาะโครงการที่กำหนด) หรือแค่เข้าร่วมงานก็มีสิทธิ์ร่วมลุ้นรับ Siam Paragon Gift Card มูลค่า 5,000 บาท จำนวน 20 รางวัลต่อวัน ซึ่งบริษัทฯได้คัดสรรและรวบรวมโครงการคอนโดมิเนียมคุณภาพติดรถไฟฟ้า กว่า 14 โครงการทั่วกรุงเทพฯ มานำเสนอซึ่งเป็นการส่งเสริมการขายที่เปิดโอกาสให้ลูกค้าผู้ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพบนทำเลศักยภาพสูงติดสถานีรถไฟฟ้าของอนันดาฯ สามารถเลือกชมโครงการต่างๆได้อย่างใกล้ชิดก่อนใครพร้อมข้อเสนอสุดพิเศษเมื่อจองซื้อภายในงาน  ซึ่งบริษัทฯ เชื่อว่าความต้องการที่อยู่อาศัยยังคงเติบโตสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องซึ่งเห็นได้จากการการให้ความสนใจและตอบรับเป็นอย่างดีทุกครั้งของการเปิดตัวโครงการของบริษัทตลอดระยะเวลาที่ผ่านมา

FAQ

1. ภาพรวมอนันดา ตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมาเปิดตัวไปแล้วกี่โครงการ มูลค่าเท่าไหร่

• ตั้งแต่ต้นปีจนถึงเดือนสิงหาคม ได้เปิดตัวโครงการไปแล้ว 3 โครงการ มูลค่ารวม 5,421 ล้านบาท

1. ไอดีโอ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ (Ideo Tha Phra Interchange) 2,985 ล้านบาท
2. ยูนิโอ สุขุมวิท 72 (UNIO Sukhumvit72) 1,458 ล้านบาท
3. ยูนิโอ พระรามสอง-ท่าข้าม (UNIO Rama II-Thakham) 978 ล้านบาท

• ปลายปีนี้จะมีการเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมอีก 6 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 16,000 ล้านบาท

2. ยอดขายปีนี้จะได้ตามเป้าที่วางไว้หรือไม่ มียอดขายอยู่ที่เท่าไร

• ในปีนี้เรายังคงเป้าหมายยอดขาย 22,000 ล้านบาทจาก 10 โครงการ
• ใน 8 เดือนแรกของปี บริษัทมียอดขายแล้วกว่า 11,300 ล้านบาทโดยมีสัดส่วนดังนี้

• คอนโดมิเนียม 9,271 ล้านบาท
• แนวราบ  2,033 ล้านบาท

3. ในปี 2559 มีการการเซ็นต์สัญญาร่วมทุนกับมิตซุย ฟูโดซังแล้วกี่โครงการ

• โครงการร่วมทุนมิตซุย ฟูโดซังได้มีการเซ็นต์สัญญาร่วมทุนแล้ว 3 โครงการ มูลค่ากว่า 12,000 ล้านบาท

1. ไอดีโอ โมบิ อโศก (Ideo Mobi Asoke) 3,240 ล้านบาท
2. ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท 66 (Ideo Mobi Sukhumvit 66) 2,288 ล้านบาท
3. ไอดีโอ สุขุมวิท 93 (Ideo Sukhumvit 93) 6,072 ล้านบาท

• อยู่ระหว่างพิจารณาร่วมทุนต่ออีกหลายโครงการปีนี้

4. ปัจจุบันบริษัทมีแบ็กล็อกอยู่เท่าไร

• เรามีแบ็กล็อกกว่า 38,500 ล้านบาท (ขายไปแล้ว 77% เพื่อบรรลุเป้ารายได้ในครึ่งปีหลัง) รองรับการโอนได้ถึงปี 2561

5. ในครึ่งปีแรก 2559 บริษัทมียอดขายอยู่เท่าไร สูงกว่าเป้าหมายหรือไม่

• ในครึ่งปีแรก 2559 บริษัทสร้างยอดขายได้ 8,232 ล้านบาท สูงกว่าเป้าหมายที่ระดับ 8,200 ล้านบาท
• ยอดขายครึ่งปีแรกที่ทำได้คิดเป็น 39% ของเป้าหมายทั้งปี
• มีสัดส่วนยอดขายจากคอนโดมิเนียม 81% และแนวราบ 19%

6. ในครึ่งปีแรก 2559 บริษัทมีรายได้อยู่เท่าไร สูงกว่าเป้าหมายหรือไม่

• ในครึ่งปีแรก 2559 บริษัทสร้างรายได้ 4,707 ล้านบาท สูงกว่าเป้าหมายที่ระดับ 3,659 ล้านบาท
• รายได้ครึ่งปีแรกที่ทำได้คิดเป็น 30% ของเป้าหมายทั้งปี
• มีสัดส่วนรายได้จากคอนโดมิเนียม 74% และแนวราบ 26%

7. ณ สิ้นปี 2559 นี้ จะมียอดโอนมาจากโครงการอะไรบ้าง เท่าไร อย่างไร

• ในปี 2559 เราตั้งเป้ายอดโอน 59% ของยอดโอนทั้งหมด มาจากโครงการใหม่ที่ก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2559 จำนวน 5 โครงการ

1. ไอดีโอ คิว ราชเทวี (Ideo Q Ratchathewi)

มูลค่าโครงการ 2,020 ล้านบาท *เริ่มโอนในไตรมาส 1 ปี 2559

2. ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท อีสเกตท์ (Ideo Mobi Sukhumvit Eastgate)

มูลค่าโครงการ 2,636 ล้านบาท *เริ่มโอนในครึ่งปีหลัง 2559  

3. ไอดีโอ โมบิ วงค์สว่าง อินเตอร์เชนจ์ (Ideo Mobi Wongsawang Interchange)

มูลค่าโครงการ 1,817 ล้านบาท *เริ่มโอนในครึ่งปีหลัง 2559

4. ยูนิโอ จรัญสนิทวงศ์ 3 (UNIO Charan 3)

มูลค่าโครงการ 2,030 ล้านบาท *เริ่มโอนในครึ่งปีหลัง 2559

5. ไอดีโอ คิว จุฬาฯ-สามย่าน (Ideo Q Chula Samyan)

มูลค่าโครงการ 6,773 ล้านบาท *เริ่มโอนในครึ่งปีหลัง 2559

• นอกจากนี้ 41% ของเป้ายอดโอน มาจากโครงการพร้อมอยู่ จำนวน 14 โครงการ

1. ไอดีโอ โมบิ สาทร (Ideo Mobi Sathorn)

มูลค่าโครงการ 1,888 ล้านบาท

2. เอลิโอ สุขุมวิท 64 (Elio Sukhumvit 64)

มูลค่าโครงการ 1,478 ล้านบาท

3. เอลิโอ เดล เรย์ (Elio Del Ray)

มูลค่าโครงการ 3,346 ล้านบาท

4. ไอดีโอ สาทร-ท่าพระ (Ideo Sathorn Tha Phra)

มูลค่าโครงการ 3,749 ล้านบาท

5. ไอดีโอ วุฒากาศ (Ideo Wutthakat)

มูลค่าโครงการ 2,237 ล้านบาท

6. ไอดีโอ โมบิ จรัญสนิทวงศ์ อินเตอร์เชนจ์ (Ideo Mobi Charan Interchange)

มูลค่าโครงการ 3,802 ล้านบาท

7. เอโทล (Atoll) 5 โครงการ

มูลค่าโครงการ 7,430 ล้านบาท

8. อาร์เดน (Arden) 3 โครงการ

มูลค่าโครงการ 2,922 ล้านบาท

8. ยอดขาย 2 โครงการใหม่เป็นอย่างไรบ้าง

• ไอดีโอ โมบิ อโศก (IDEO MOBI Asoke) มีอัตราการขาย มากกว่า 70%
• เวนีโอ สุขุมวิท 10 (VENIO Sukumvit 10) มีอัตราการขายเกือบ 90%

Summary projects :-
										แบบห้องชุด และพื้นที่ห้องชุด (ตารางเมตร)
	โครงการ	ระยะห่างจาก BTS/MRT	สถานที่ตั้ง	มูลค่าโครงการ (บาท)	ราคาเริ่มต้น (ล้านบาท)	ราคาเฉลี่ยต่อ ตรม.(บาท)	ความสูงอาคาร (ชั้น)	จำนวนยูนิต (ห้อง)	พื้นที่โครงการ (ไร่)	สตูดิโอ	1 ห้องนอน	1BedPlus	2 ห้องนอน	2BedPlus	1Bed Duplex
1	ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท 66 (IDEO Mobi Sukhumvit 66)	50M BTS อุดมสุข	สุขุมวิท 66	2,288,872,050	5.19	150,000	28	298	2-0-64		34.8 -41	52.5	80.5-86
2	ไอดีโอ พหลโยธิน – จตุจักร (Phaholyothin-Chatuchak)	150M BTS สะพานควาย /500M MRT กำแพงเพชร	พหลโยธิน - จตุจักร	2,513,537,350	3.59	160,000	37	400	1-3-37	25	35	45	58	64
3	ไอดีโอ สุขุมวิท 93 (IDEO Sukhumvit 93)	15M BTS บางจาก	สุขุมวิท 93	6,072,000,000	2.49	130,000	38	1,332	8-3-59.6	25-28	31 – 47		51-69
4	ยูนิโอ นิด้า - เสรีไทย (Unio Nida-Serithai)	MRT ศรีบูรพา	นิด้า - เสรีไทย	932,908,000	0.95	N/A	8 (3อาคาร)	700	6-0-51	22.82- 26.40
5	ไอดีโอ โมบิ อโศก (Ideo Mobi Asoke)	290M MRT สถานีเพชรบุรี/320M Airport Rail Link สถานนีมักกะสัน	อโศก	3,240,716,740	4.19	170,000	36	507	2-2-63.3	24	33-34.5		55-61		45
6	เวนิโอ สุขุมวิท 10 (VENiO SUKHUMVIT 10)	650M BTS นานา/750M BTS อโศก	สุขุมวิท 10	875,081,000	3.49	160,000	8	162	1-0-53	23.20 – 25.75	27.75 – 40.56		49.30 – 71.30